Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Danni da parte comune: il singolo condomino è responsabile?
Danni alla proprietà individuale da una parte comune: il danneggiato può proporre domanda risarcitor…
La delibera dell’assemblea di condominio – Scheda di Diritto
La delibera dell’assemblea di condominio rappresenta l’atto decisionale attraverso cui i condomini a…
Sostituzione o ratifica di una delibera assembleare: le conseguenze
La sostituzione di una delibera impugnata fa venir meno la situazione di contrasto fra le parti, e quindi cessa la materia del contendere.
Il vano cisterna è condominiale fino a prova contraria
Salvo valida prova contraria, il vano cisterna per la raccolta dell’acqua piovana è un bene condominiale.
Singolo condomino: autorizzazione a installare un ascensore
Installazione di ascensore da parte del singolo condomino sulle parti comuni: la delibera autorizzativa.
Inabitabilità immobile per fattori esterni e danno presunto
La Corte di Cassazione ha affrontato il tema dell’inabitabilità di un immobile a causa di fattori esterni, come le infiltrazioni d’acqua.
Condominio: legittimazione all’azione di indebito arricchimento
Il condominio è legittimato ad esercitare l’azione di indebito arricchimento ex art. 2041 c.c. Commento a Sentenza.
La striscia di terreno accanto al caseggiato è condominiale?
In mancanza di titolo contrario, la striscia di terreno posta sul lato del caseggiato è condominiale, anche se ne godono pochi condomini.
Polizza professionale dell’amministratore di condominio: quando è inoperativa
L’assemblea può subordinare la nomina dell’amministratore alla presentazione di una polizza individuale di assicurazione per la responsabilità civile.
Mancata comunicazione cambio di residenza: valida comunicazione al vecchio indirizzo
È valida la convocazione inviata al vecchio indirizzo se manca la comunicazione del cambio di residenza all’amministratore del caseggiato.
Amministratore revocato: le conseguenze della nomina
L’amministratore può essere revocato prima dello scadere del mandato e l’assemblea non è obbligata ad indicare le ragioni della revoca.
Responsabilità da custodia del condominio e imprudenza del condomino
Responsabilità da custodia: il nesso eziologico tra il fatto e l’evento dannoso non può ritenersi interrotto dall’imprudenza del condomino.
