Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Posizionamento cassetta del contatore su facciata condominiale da parte di un condomino
Il posizionamento da parte del singolo condomino sulla facciata condominiale di una cassetta metallica contenente il contatore del gas o di un contatore del fornitore di energia elettrica può essere u…
Convocazione assemblea in abitazione o studio legale in condominio
È possibile convocare l’assemblea nell’abitazione di un condominio o nello studio legale dell’avvocato del condominio?Volume consigliato: Manuale del condominio
Legittimazione attiva del proprietario quando il danno colpisce il patrimonio
Con l’ordinanza numero 34370 del 07/12/2023 la III sezione della suprema Corte (Pres. Travaglino – relatore Vincenti) ribadisce che la legittimazione attiva ex. art. 2043 cc spetta sempre al soggetto …
Danno da ponteggio in condominio: come ottenerlo
Danno da ponteggio: l’accesso al fondo del condomino per la manutenzione di parti del proprio immobile non può sostanziarsi in un indiscriminato permesso di accesso. In ogni caso l’installazione dei p…
Amministratore deve avviare azioni monitorie per recupero delle spese condominiali
L’amministratore deve avviare le azioni monitorie tese al recupero delle spese condominiali: in caso contrario può essere tenuto a risarcire i condomini.Volume consigliato: Manuale del condominio
Condominio e collocazione dei bidoni della raccolta differenziata
Non vi è dubbio che i bidoni per la raccolta differenziata non possono essere collocati in qualsiasi posto ma devono essere, per espressa previsione comunale, custoditi in aree di pertinenza condomini…
Ascensori in condominio: sbalzi termici, clausole vessatorie e ripartizioni spese
L’ascensore è un bene di cui si presume, agli effetti dell’art. 1117, n. 3, c.c., la proprietà comune, almeno in assenza di una diversa previsione contrattuale idonea a superare tale presunzione.Del r…
Gli aspetti giuridici del diritto di installare ascensore in condominio
Approfondimento sugli aspetti giuridici del diritto di installare l’ascensore all’interno dell’edificio in condominio e sul superamento delle barriere architettoniche.Volume consigliato: Manuale del c…
Requisiti per la restituzione degli anticipi all’ex amministratore di condominio
L’ex amministratore può pretendere dai condomini la restituzione delle somme anticipate a condizione che dimostri con prova idonea gli esborsi.Volume consigliato: La contabilità del condominio
Superbonus barriere 2024 nel rispetto del principio di solidarietà
Superbonus Barriere architettoniche 2024: vantaggio fiscale con ambito di applicazione ridimensionato nel rispetto del principio di solidarietà. Per l’approfondimento sul tema del contenzioso Superbon…
