Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Spese gestione parti comuni nel condominio minimo
Nel condominio c.d. minimo si applica l’art. 1134 c.c., il quale, a differenza dell’art. 1110 c.c., che opera in materia di comunione ordinaria, condiziona il rimborso delle spese di gestione delle pa…
Furto in appartamento: responsabilità del condominio
In caso di furto nell’appartamento del condomino quando si può sostenere che condominio e impresa sono responsabili?riferimenti normativi: artt. 2043; 2051 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass. civ….
Raccolta rifiuti condominiale su suolo pubblico
Il condominio che non ha spazio sufficiente nell’area comune interna per posizionare i c.d. carrellati destinati alla raccolta dei rifiuti solidi urbani può spostarli su suolo pubblico senza preventiv…
Collocazione rastrelliere su rampa del garage condominiale
È legittima la delibera con cui l’assemblea decide di collocare delle rastrelliere sulla rampa di accesso al garage condominiale?riferimenti normativi: art. 1137 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass…
Risarcibilità offese all’amministratore di condominio
Le offese all’amministratore di condominio sono sempre risarcibili?riferimenti normativi: artt. 2043; 2049 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza del 09/11/2018, n. 28742
Delibera per regolamentazione sosta auto in cortile comune
Legittima la delibera che regolamenta la sosta delle auto nel cortile comune rendendo più ordinato e razionale l’uso paritario della cosa comuneriferimenti normativi: artt. 1120 c.c.; 1136 c.c.;preced…
Domanda giudiziale contro appaltatore per difformità lavori
Il condomino solo a determinate condizioni può proporre autonoma domanda giudiziale contro l’appaltatore per la difformità dei lavori eseguiti richiedendo di non versare parte della quota a lui imputa…
Usucapire posti auto di proprietà esclusiva in condominio
È possibile usucapire posti auto di proprietà esclusiva in ambito condominiale?riferimenti normativi: art. 1158 c.c.;precedenti giurisprudenziali: Trib. Roma, Sez. VII, Sentenza del 17/01/2017
Rifacimento gronde e muro a confine sono innovazioni?
La demolizione e rifacimento delle gronde e la demolizione ed il rifacimento del muro a confine sono innovazioni?riferimenti normativi: art. 1120 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass., sez. II, Sent…
La prova della quota spetta al creditore di condominio?
Il creditore del condominio non è onerato della prova della misura della quota millesimale spettante a ciascuno di tali singoli condominiriferimenti normativi: art 63 disp. att. c.c.precedenti giurisp…
