Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Invalidità delibera di approvazione del rendiconto condominiale
È invalida la delibera di approvazione del rendiconto condominiale qualora non riporti il credito di un condomino definito da una sentenza passata in giudicatoriferimenti normativi: art. 1130- bis c.c…
Eredità con beneficio d’inventario e debiti in condominio
L’erede del condomino che accetta con beneficio d’inventario può ottenere la condanna al pagamento del debito ereditario non per l’intero, restando tuttavia ferma la sua soccombenza, anche in relazion…
Contatori di immobile non del caseggiato su muro comune
Un condomino può apporre su un muro comune dei contatori serventi un immobile non facente del caseggiato?riferimenti normativi: art. 949 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass., sez. II, Sentenza n. 9…
Sentenza revisione delle tabelle e ripartizione delle spese pregresse
In considerazione della sua natura costitutiva, la sentenza di revisione delle tabelle non consente di ricalcolare la ripartizione delle spese pregresse tra i condominiTribunale di Torino -sez. VIII c…
Accertamenti di proprietà: necessaria la delibera
L’amministratore non può agire per accertare la proprietà comune di una terrazza senza una valida delibera che lo autorizzi a proporre la lite attiva>>>Corte di Cassazione – sez. II – sentenza n. 3773…
Revoca giudiziale dell’amministratore inerte -un decreto del Tribunale
Revoca giudiziale dell’amministratore inerte e sostanziale inutilità della tutela apprestata dalla legge: il decreto del Tribunale di Civitavecchia del 3 novembre 2022 L’art. 1129, comma 11, c.c., pre…
Attività amministratore uscente dopo la revoca: ha diritto al compenso?
L’attività dell’amministratore uscente tra la revoca e l’effettiva presa in carico della gestione da parte del neonominato amministratore deve intendersi svolta senza diritto al compenso? &nbs…
Sottoscrizione consegna della documentazione è ricognizione di debito?
La sottoscrizione del verbale di consegna della documentazione apposta dal nuovo amministratore non integra una ricognizione di debito dei condomini nei confronti dell’ex amministratore Indice …
Condominio, occupazione senza titolo e risarcimento dei danni
Con la recentissima decisione n. 33645 del 15 novembre 2022, le S.U. hanno risolto la dibattuta questione se il danno da occupazione sine titulo di un immobile costituisca o meno danno in re ipsa. A t…
Variazioni dell’impresa appaltatrice rispetto al progetto originario
Le variazioni apportate dall’impresa appaltatrice rispetto al progetto originario approvato dall’assemblea per eliminare le infiltrazioni nell’unità immobiliare di un singolo condomino sono legittime?…
