Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Responsabilità per box di condominio allagato da liquami provenienti da scarico fognario
È possibile che il box di un condomino venga allagato da liquami provenienti dallo scarico fognario, subendo danni non solo alle pareti del locale ma anche a beni di valore conservati nell’autorimessa…
La manutenzione difettosa dell’ascensore
Quando il condominio si affida ad un terzo per la manutenzione dell’impianto di riscaldamento la responsabilità per danni a terzi si sposta dai condomini, ai tecnici, cioè soggetti particolarmente qua…
Condominio e immissioni illecite provenienti dall’ascensore
Approfondimento sulle immissioni illecite provenienti dall’ascensore condominiale.La cronaca e le cause pendenti in tribunale ci raccontano che la vita in condominio è spesso fonte di discussioni. Que…
Bagno del condomino e problemi allo scarico fognario: le responsabilità
È possibile che dal bagno di un condomino fuoriescano liquami. In tal caso è importante accertare le cause di tale problema e, quindi determinare il soggetto responsabile dell’evento dannoso.La cronac…
Approvazione del rendiconto condominiale: analisi dei principali problemi
Approvazione del rendiconto condominiale: il nuovo articolo 1130 bis c.c. della legge di riforma della normativa condominiale ha chiarito che il rendiconto condominiale deve contenere: “…le voci di en…
Conto corrente condominiale: rilascio al condomino di copia dell’estratto conto del condominio
Approfondimento sul conto corrente condominiale e sulla richiesta di copia da parte del condomino.La cronaca e le cause pendenti in tribunale ci raccontano che la vita in condominio è spesso fonte di …
Supercondominio: il calcolo delle maggioranze
Approfondimento sul supercondominio, inteso come una pluralità di edifici o di condominii che condividano taluna delle parti comuni ai sensi del precedente art. 1117, vale a dire tutte quelle legate d…
Amministratore di condominio inadempiente e compenso inesigibile
L’art. 1129 c.c. contiene un elenco non tassativo e meramente esemplificativo delle condotte dell’amministratore.In particolare la norma, così come novellata dalla L. 220/2012, prevede una tipizzazion…
Indebolimento principio di solidarietà e nuove norme bonus barriere architettoniche
La Corte Costituzionale, nella sentenza n. 167/99 ha osservato come la legislazione in tema di eliminazione delle barriere architettoniche abbia configurato la possibilità di agevole accesso agli immo…
Prova del credito per il rimborso anticipi dell’ex amministratore
L’ex amministratore di condominio ha diritto di richiedere, anche direttamente ai singoli condomini pro quota, le spese anticipate per conto del condominio, essendo onerato a fornirne la relativa prov…
