Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Il marciapiede esterno del condominio: aspetti critici
Il Decreto legislativo 285/92 (Codice della Strada) chiarisce non solo il concetto di strada pubblica, ma specifica pure che i marciapiedi appartengono al demanio. L’articolo 3, numero 33, infatti, pr…
Superbonus, cappotto termico e restringimento del piano di calpestio dei balconi
L’assemblea, quale organo deliberativo della collettività condominiale, può occuparsi solo della gestione dei beni e dei servizi comuni. Si può quindi affermare che, anche in ambito superbonus, i pote…
Superbonus, bonus facciate e accollo delle spese al singolo condomino
Per gli interventi effettuati sulle parti comuni di un condominio si fa presente che, in applicazione del criterio legale di ripartizione delle spese condominiali previsto dall’articolo 1123 c.c., le …
Abusi edilizi e superbonus in condominio tra chiarimenti e novità legislative
Non vi è dubbio che, riguardo al “fenomeno Superbonus”, la complessità del quadro normativo di riferimento renda particolarmente sentita l’esigenza di chiarimenti e/o modifiche legislative. Sotto ques…
Balconi in condominio e bonus facciate
L’articolo 1, commi da 219 a 224, della legge 27 dicembre 2019, n. 160 (legge di bilancio 2020), come modificato dall’articolo 1, comma 59, della legge 30 dicembre 2020, n. 178 (legge di bilan…
Superbonus e centri commerciali a destinazione mista
Come è noto l’articolo 1, comma 74, legge 178 del 2020, ha condizionato l’efficacia delle proroghe previste per il superbonus, cessione del credito e sconto in fattura (commi 66-72), alla definitiva a…
Superbonus, Bonus facciate e Sal: un’importante precisazione del MEF
Il fondo speciale previsto dall’articolo 1135 c.c. è un accantonamento in denaro disposto dai condomini con la specifica finalità di sostenere le spese per la manutenzione straordinaria dell’edificio …
Marciapiede condominiale e abuso del singolo condomino
Quando si parla di marciapiedi utilizzati dai condomini si può certamente pensare a quei manufatti che, facendo parte della struttura della strada, sono destinati al transito dei pedoni (Cass. civ., S…
La gestione degli indirizzi di posta elettronica in condominio: una recente decisione del garante della privacy
Le informazioni personali riferibili a ciascun partecipante possono essere trattate per la finalità di gestione ed amministrazione del condominio; per tali ragioni quindi possono essere condivise all’…
Superbonus, ponteggi e occupazione del suolo pubblico
E’ ormai evidente che il percorso dei condomini per l’ottenimento del superbonus 110% è complesso e ricco di ostacoli; così prima di arrivare ai lavori, come minimo, bisognerà tramite un tecnico proce…
