Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Concessione dell’immobile in locazione: chi può farlo?
Chiunque abbia la disponibilità, anche di fatto, di un immobile, in base ad un titolo che sia valido, può concederlo in locazione Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessio…
Abusi del locatario: irrilevanti la diffida o la prospettazione della risoluzione
di Mario Petrulli Indice La regola generale La mera diffida a rimuovere l’abuso La prospettazione della risoluzione del contratto di locazione 1. La regola generale Come è noto, nello sc…
Pagamenti indebiti al locatore: cosa può fare il conduttore?
Il conduttore ha il diritto di poter recuperare i pagamenti indebiti effettuati in favore del locatore ma solo se riesce a provare la dazione ultralegale Indice La vicenda L…
Garanzie personali tipiche e atipiche all’interno delle obbligazioni
Indice Inquadramento generale – art 2740 cc. Contratto autonomo di garanzia – Inquadramento Generale Autonomia assoluta o relativa Sistema delle rivalse – Tutela del debitore 1. Inquad…
L’impatto degli “smart contracts” sulla disciplina generale del contratto
Lo scopo della seguente pubblicazione è quello di analizzare l’istituto dello smart contract, sempre più diffuso nella prassi applicativa, grazie al dilagante sviluppo della tecnologia blockchain. In…
Locazioni e opponibilità in caso di esecuzione forzata
Locazioni e opponibilità in caso di esecuzione forzata: il creditore procedente può senza limitazione alcuna fornire la prova dell’ingiustizia del valore del contratto di locazione Indice La…
ISTAT 2022: un vademecum pratico per i locatori
L’indice ISTAT è tornato a crescere. A giugno 2022, si registra un indice per le locazioni pari a: giugno 2021 – giugno 2022 7,8% 5,850% Si pensi, per rendersi conto di come sia totalment…
Il contratto di mutuo con risparmio edilizio: una presentazione
Indice Il mutuo con risparmio edilizio Struttura Alcune criticità Tassi d’interesse Mutuo con risparmio edilizio valido titolo esecutivo 1. Il mutuo con il risparmio edilizio I mutui …
Il Decreto Trasparenza. Nuovi adempimenti e nuove sanzioni
Il Decreto Legge n. 104 del 27 giugno 2022, noto come “Decreto Trasparenza”, recependo la Direttiva Comunitaria n.52/2019, rivoluziona i rapporti contrattuali in azienda, generando nuovi adempimenti a…
Esigenze di accesso “difensivo” e tutela del segreto commerciale
Con la sentenza in commento, il Tar Veneto si è pronunciato sul rapporto che intercorre tra il diritto d’accesso cd. “difensivo”, ex art. 24, comma 7, della legge n. 241/1990, e la tutela del segreto …
