Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Rinuncia indennità per perdita dell’avviamento commerciale
Il conduttore può rinunciare all’indennità per la perdita dell’avviamento commerciale?riferimenti normativi: artt. 34; 79 legge L. n. 392/1978;precedenti giurisprudenziali: Cass., sez. III, Sentenza n…
Responsabilità danni per incendio della cosa locata
Il conduttore risponde dei danni derivanti dall’incendio della cosa locata?riferimenti normativi: art. 1588 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass., sez. III, Sentenza n. 11972 del 17/05/2010
Indennità di avviamento su immobile usato per vendita
Se l’immobile locato viene usato sia per la vendita all’ingrosso sia per la vendita al dettaglio il conduttore può pretendere l’indennità di avviamento?riferimenti normativi: art. 34, l. n. 392/1978;p…
Restituzione deposito cauzionale: come ci si sottrae?
Il locatore può sottrarsi all’obbligo di restituzione del deposito cauzionale a condizione che proponga domanda giudiziale per l’attribuzione dello stesso, in tutto o in parte, a copertura di specific…
Patto di “buona entrata” in locazione ad uso diverso
Nelle locazioni ad uso diverso il patto attraverso cui il locatore si è fatto versare una somma a titolo di “buona entrata” è nullo anche se l’accordo è stato stipulato dal locatore non con il condutt…
Protrarsi della detenzione dei locali e diritto all’indennità di avviamento
Nelle locazioni ad uso diverso il protrarsi della detenzione dei locali nel periodo intercorrente tra il termine di rilascio indicato nella disdetta e la data di effettiva riconsegna non esclude il di…
Bitcoin: come funzionano e quale valore hanno?
Il Bitcoin è stata la prima criptovaluta immessa nel mercato e ancora oggi è la prima moneta digitale per valore e capitalizzazione. Bitcoin ha permesso l’introduzione della blockchain nel mondo dell…
Futures: l’origine statunitense dei contratti derivati
Il periodo storico che stiamo vivendo è senza ombra di dubbio uno dei più complessi degli ultimi decenni da tanti punti di vista: umano, lavorativo ed economico. Dopo un biennio caratterizzato da una …
Vizio di un bene del locatore: la prova al conduttore
Se il conduttore non prova che il vizio lamentato appartiene ad un bene del locatore a quest’ultimo non si può imputare alcuna responsabilitàCorte d’Appello di Napoli -sez. IV civ.- Sentenza n. 5408 d…
Gli Smart contracts nel d.l. 135/2018
Gli smart contracts sono programmi software, basati sulla tecnologia dei «registri distribuiti» (c.d. distributed ledger technologies) la cui esecuzione vincola in maniera automatica le parti contraen…
