Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Abusi del locatario: irrilevanti la diffida o la prospettazione della risoluzione
di Mario Petrulli Indice La regola generale La mera diffida a rimuovere l’abuso La prospettazione della risoluzione del contratto di locazione 1. La regola generale Come è noto, nello sc…
Pagamenti indebiti al locatore: cosa può fare il conduttore?
Il conduttore ha il diritto di poter recuperare i pagamenti indebiti effettuati in favore del locatore ma solo se riesce a provare la dazione ultralegale Indice La vicenda L…
Garanzie personali tipiche e atipiche all’interno delle obbligazioni
Indice Inquadramento generale – art 2740 cc. Contratto autonomo di garanzia – Inquadramento Generale Autonomia assoluta o relativa Sistema delle rivalse – Tutela del debitore 1. Inquad…
L’impatto degli “smart contracts” sulla disciplina generale del contratto
Lo scopo della seguente pubblicazione è quello di analizzare l’istituto dello smart contract, sempre più diffuso nella prassi applicativa, grazie al dilagante sviluppo della tecnologia blockchain. In…
Locazioni e opponibilità in caso di esecuzione forzata
Locazioni e opponibilità in caso di esecuzione forzata: il creditore procedente può senza limitazione alcuna fornire la prova dell’ingiustizia del valore del contratto di locazione Indice La…
ISTAT 2022: un vademecum pratico per i locatori
L’indice ISTAT è tornato a crescere. A giugno 2022, si registra un indice per le locazioni pari a: giugno 2021 – giugno 2022 7,8% 5,850% Si pensi, per rendersi conto di come sia totalment…
Il contratto di mutuo con risparmio edilizio: una presentazione
Indice Il mutuo con risparmio edilizio Struttura Alcune criticità Tassi d’interesse Mutuo con risparmio edilizio valido titolo esecutivo 1. Il mutuo con il risparmio edilizio I mutui …
Il Decreto Trasparenza. Nuovi adempimenti e nuove sanzioni
Il Decreto Legge n. 104 del 27 giugno 2022, noto come “Decreto Trasparenza”, recependo la Direttiva Comunitaria n.52/2019, rivoluziona i rapporti contrattuali in azienda, generando nuovi adempimenti a…
Esigenze di accesso “difensivo” e tutela del segreto commerciale
Con la sentenza in commento, il Tar Veneto si è pronunciato sul rapporto che intercorre tra il diritto d’accesso cd. “difensivo”, ex art. 24, comma 7, della legge n. 241/1990, e la tutela del segreto …
Ostruzionismo alle visite del locatore: cosa rischia il conduttore?
Costituisce grave inadempimento il comportamento ostruzionistico del conduttore volto ad impedire l’esercizio del diritto contrattualmente stabilito del locatore ad eseguire visite periodiche presso l…
