Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
I rapporti di cortesia: la tutela nell’alveo della responsabilità da contatto sociale
L’uomo – per riprendere un topos aristotelico – è un animale sociale: vive di relazioni. La vita di ciascun consociato si intreccia con quella altrui in una fitta rete di rapporti che danno vita a sit…
La recente evoluzione dell’istituto della nullità
Introduzione La nullità, regolata dal Capo XI del Codice civile, è il vizio più grave di un contratto trattandosi di un vizio della struttura, della genesi o della funzione, differentemente dall’annul…
Gli Enti locali possono ridurre il canone di locazione per i locali locati ad attività di ristorazione per l’emergenza Coronavirus
A. Scarsella (La Gazzetta degli Enti Locali 19/5/2021) La Corte dei conti, Sezione di controllo per l’Emilia-Romagna, aveva sottoposto mediante deliberazione del 12 marzo 2021, n. 32 alla Sezione de…
Fintech: la consulenza automatizzata alla prova della regolamentazione nazionale e comunitaria
Il travolgente progresso tecnologico degli ultimi mesi ha dischiuso nuove e più ambiziose prospettive di sviluppo economico, grazie anche all’impiego massivo di nuove tecnologie nelle fasi di …
Il divieto del patto commissorio e gli istituti che lo possono eludere
Il divieto del patto commissorio viene pacificamente riconosciuto come una scelta legislativa di civiltà giuridica a tutela di plurimi interessi sottesi nelle operazioni economiche. L’importanza di ag…
La gestione delle sopravvenienze determinate dall’emergenza sanitaria da COVID-19. L’obbligo di rinegoziazione
Sommario: 1. Premessa. 2. Le norme sull’impossibilità sopravvenuta. 3. Le norme sull’eccessiva onerosità. 4. Inadempimento della prestazione e impotenza finanziaria. 5. Le norme sostanziali “anti-Covi…
Riflessioni sul ruolo attuale della causa nella gestione dell’equilibrio contrattuale
SOMMARIO: 1. Giustizia, contratto, equilibrio: i termini della questione – 2. Causa ed equilibrio “fuori dal” contratto: una questione ermeneutica. – 3. Sull’ammissibilità della causa come modello “et…
Mancata registrazione di una locazione: quali conseguenze?
Quando parliamo di un contratto di locazione, ci riferiamo a un particolare tipo di contratto stipulato tra proprietario e affittuario che, se stimato in durata superiore ai 30 giorni, necessita obbli…
Cosa si intende per affitti brevi?
L’art. 4, co. 1. D.L. n. 50/2017 definisce locazioni brevi i contratti “di durata non superiore a trenta giorni” (sia in caso di finalità transitoria che in caso di finalità turistica dell’esigenza ab…
La signoria delle parti nella gestione delle sopravvenienze negoziali: la rinegoziazione del contratto
Sommario: 1. Premessa. – 2. La rinegoziazione del contratto. – 2. 1. Natura e finalità dell’attività rinegoziativa. – 2. 2. Le sopravvenienze giuridicamente rilevanti. – 3. Fondamento normativo dell’o…
