Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
L’utilizzo dei crediti legalmente postergati nelle operazioni di aumento del capitale
a cura di Daniele Griffini e Egidio Greco Il problema della compensabilità dei crediti legalmente postergati Accade di frequente – specie nelle società a responsabilità limitata – che i soci interveng…
Trattative e responsabilità precontrattuale nei rapporti di diritto amministrativo
Premessa al tema Il diritto generalmente studia, con particolare attenzione, i rapporti che si instaurano fra i vari soggetti, all’interno delle dinamiche sociali. Questi, oltre ad essere previsti nel…
Compenso avvocati, stagione di riforme: dall’equo compenso ai minimi inderogabili
L’introduzione dell’equo compenso con l’art. 13-bis Le riforme all’insegna della liberalizzazione delle professioni, tra il 2006 e il 2012, hanno smantellato il pluridecennale sistema delle tariffe, …
Nullo l’aumento del canone di locazione con patto aggiunto dopo registrazione, anche per locazioni non abitative
La mancata registrazione del contratto di locazione di immobili è causa di nullità dello stesso; quando sia nullo per (la sola) omessa registrazione, nel caso in cui la registrazione sia effettuata ta…
Il principio della buona fede nella dinamica dei rapporti giuridici
Nozione ed evoluzione storica del principio romanistico Tutto il diritto civile si regola sul principio di eguaglianza fra i privati. Ciò è presente, a chiare lettere, dalla lettura dell’articolo 3 de…
Il riconoscimento di debito può risultare da atto compiuto dal debitore anche senza intenzione ricognitiva
Il riconoscimento di un debito non ha natura negoziale, né carattere recettizio e non deve necessariamente essere compiuto con una specifica intenzione riconoscitiva, né esige formule speciali, potend…
Attestato di prestazione energetica: gli adempimenti delle parti contrattuali
Attestato di prestazione energetica e vendite onerose Per l’attestato di prestazione energetica (di seguito anche brevemente APE) ci limiteremo ad una breve analisi della legislazione nazionale, senza…
Preliminare: è valido se firma un solo coniuge?
In punto di diritto in regime patrimoniale di comunione legale, l’annullabilità del contratto concluso da un coniuge senza il consenso dell’altro (di cui all’art. 184 cod. civile) presuppone l’effetti…
Il prezzo più elevato nel preliminare non basta a giustificare l’accertamento analitico-induttivo
L’accertamento analitico-induttivo nei confronti di una SRL svolgente attività edilizia è illegittimo se fndato solo sui prezzi più elevati indicati nei contratti preliminari rispetto ai prezzi defini…
Compravendita: le conseguenze della tardiva trascrizione notarile
I rischi da ritardata trascrizione da parte del Notaio L’art. 1350 c.c. prevede la forma dell’atto pubblico o della scrittura privata, a pena di nullità, per tutti gli atti che trasferiscono la propri…
