Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
La prova della simulazione
L’articolo 1417 del codice civile, rubricato “prova della simulazione”, recita: La prova per testimoni della simulazione è ammissibile senza limiti, se la domanda è proposta da creditori o da terzi e…
Le vendite fittizie, rischi civilistici e fiscali
A volte ci si chiede se possa essere possibile vendere un immobile senza che, all’atto dell’acquisto, si proceda al trasferimento del denaro pari al prezzo che era stato concordato. Ad esempio Tizi…
In che modo si dimostra la proprietà di un immobile
A volte la legge impone di dimostrare la proprietà di un immobile. Simili circostanze si verificano quando è in contestazione il diritto o il possesso del bene. Se si deve rivendicare la titolarità di…
Immobili e titolo di provenienza
Qualcuno potrebbe avere avuto l’occasione di sentire parlare di “atto di provenienza”. La prima reazione potrebbe essere stata quella di sentirsi ignari di fronte a questa dicitura e per per saperne …
Il Black Friday 2019 è in arrivo: quanto sono disposti a spendere gli Italiani?
Il Black Friday è ormai alle porte, e anche quest’anno ci sarà la famigerata corsa all’acquisto di prodotti utili, da tempo in wish list, o di quegli oggetti che si vorrebbero regalare a persone care …
La locazione di un immobile intestato a un minore
La locazione è un contratto con il quale una parte si obbliga a fare godere a un’altra una cosa, per un determinato periodo di tempo, a fronte di un corrispettivo, vale a dire una somma di denaro. Se…
Appalto senza totale trasferimento del potere di fatto non esclude onere di custodia e vigilanza del committente
L’appalto senza il totale trasferimento del potere di fatto all’appaltatore non esclude il dovere di custodia e vigilanza in capo al committente – detentore dell’immobile. Decisione: Sentenza n. 22…
Il contratto di mutuo e le sue caratteristiche
Il mutuo è un contratto specifico. L’articolo 1813 del codice civile, rubricato “Nozione”, recita: Il mutuo è il contratto col quale una parte (mutuante) consegna all’altra (mutuatario) una determin…
Le vicende giuridiche dei diritti di credito o diritti di obbligazione
Nella vita quotidiana potrebbe succedere di essere creditori di qualcuno che doveva dei soldi. Potrebbe essere il compenso in relazione allo svolgimento di un’attività lavorativa, un canone di dovuto…
Chi subentra nell’alloggio risponde della manomissione dei contatori
Chi prende possesso di un appartamento di civile abitazione, quale acquirente o conduttore, è tenuto a verificare non solo l’efficienza delle utenze delle quali l’immobile è dotato, ma anche la regol…
