Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Compravendita: le conseguenze della tardiva trascrizione notarile
I rischi da ritardata trascrizione da parte del Notaio L’art. 1350 c.c. prevede la forma dell’atto pubblico o della scrittura privata, a pena di nullità, per tutti gli atti che trasferiscono la propri…
Contratto: disciplina ed esecuzione
Leggi la Prima Parte Leggi la Seconda Parte Il principio civilistico della determinabilità dell’oggetto del contratto assume connotati ancora più rigorosi in ambito pubblicistico, in quanto il ris…
Le clausole vessatorie
Si definisce vessatoria la clausola che “restringe l’ambito di responsabilità del soggetto che l’ha predisposta apportando limitazioni al dettato normativo oppure ai precetti generali di contratto” (C…
Preliminare: chi è responsabile dei danni?
Contratto preliminare: chi risponde dei danni all’immobile? Con l’ordinanza n. 5915 del 12 marzo scorso, la Corte di Cassazione si è pronunciata in materia di contratto preliminare e, in particolare, …
Recesso e risoluzione: i rapporti con la caparra
Diritto di recesso o risoluzione? Tizio (promittente venditore) e Caio (promissario acquirente) stipulano un contratto preliminare di vendita avente ad oggetto un appartamento ad uso civile abitazione…
Locazione: la validità del contratto registrato tardivamente
In punto di diritto il contratto di locazione di immobili, sia ad uso abitativo che ad uso diverso, contenente ab origine l’indicazione del canone realmente pattuito (e, dunque, in assenza di qualsivo…
Il divieto di attività di affittacamere imposto dal regolamento costituisce servitù atipica da indicare in apposita nota di trascrizione
L’eccezione di inopponibilità è rilevabile d’ufficio in ogni stato e grado del processo. La clausola del regolamento di condominio che comporta limiti all’utilizzo della proprietà privata, tanto da c…
In tema di cessione di azienda la conformità alla normativa amministrativa è qualità essenziale implicita
In tema di cessione di azienda avente ad oggetto la somministrazione di alimenti e bevande, la non conformità alla normativa amministrativa, in particolare al regolamento di Igiene, è un requisito che…
Le clausole claim’s made nuovamente al vaglio delle Sezioni Unite, tra meritevolezza di tutela e autonomia delle parti
Premessa Con una recente ordinanza[1], la Terza Sezione della Suprema Corte di Cassazione, in una complessiva opera definitoria della autonomia negoziale ascrivibile alle parti, all’interno dell’arche…
Atipicita’ di rapporti di lavoro e tutela della paternità e della maternità
Il Testo unico delle disposizioni legislative in materia di tutela e sostegno della maternità e della paternità di cui al Decreto Legislativo 26 marzo 2001, n. 151 disciplina anche l’applicazione degl…
