Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Contratto: disciplina ed esecuzione
Leggi la Prima Parte Leggi la Seconda Parte Il principio civilistico della determinabilità dell’oggetto del contratto assume connotati ancora più rigorosi in ambito pubblicistico, in quanto il ris…
Responsabilità contrattuale nel contratto di appalto
L’appaltatore come qualsiasi debitore, potrebbe incorrere in diverse forme di responsabilità, che si traducono in inadempimento totale inesatto adempimento, distinzioni fondamentali nell’ambito dell’i…
La rescissione del contratto
Si sente spesso parlare di rescissione, di solito quando si vuole intendere l’annullamento o la risoluzione del contratto. In realtà si tratta di situazioni molto diverse. I presupposti della resciss…
I rapporti contrattuali e la quotidianità, la responsabilità precontrattuale
Le persone ogni giorno intrattengono tra loro rapporti, tra questi anche i rapporti giuridici. Un rapporto giuridico è un legame che si instaura tra due o più persone e che è disciplinato dalla legge…
Le clausole vessatorie
Si definisce vessatoria la clausola che “restringe l’ambito di responsabilità del soggetto che l’ha predisposta apportando limitazioni al dettato normativo oppure ai precetti generali di contratto” (C…
Preliminare: chi è responsabile dei danni?
Contratto preliminare: chi risponde dei danni all’immobile? Con l’ordinanza n. 5915 del 12 marzo scorso, la Corte di Cassazione si è pronunciata in materia di contratto preliminare e, in particolare, …
Recesso e risoluzione: i rapporti con la caparra
Diritto di recesso o risoluzione? Tizio (promittente venditore) e Caio (promissario acquirente) stipulano un contratto preliminare di vendita avente ad oggetto un appartamento ad uso civile abitazione…
Locazione: la validità del contratto registrato tardivamente
In punto di diritto il contratto di locazione di immobili, sia ad uso abitativo che ad uso diverso, contenente ab origine l’indicazione del canone realmente pattuito (e, dunque, in assenza di qualsivo…
Il divieto di attività di affittacamere imposto dal regolamento costituisce servitù atipica da indicare in apposita nota di trascrizione
L’eccezione di inopponibilità è rilevabile d’ufficio in ogni stato e grado del processo. La clausola del regolamento di condominio che comporta limiti all’utilizzo della proprietà privata, tanto da c…
In tema di cessione di azienda la conformità alla normativa amministrativa è qualità essenziale implicita
In tema di cessione di azienda avente ad oggetto la somministrazione di alimenti e bevande, la non conformità alla normativa amministrativa, in particolare al regolamento di Igiene, è un requisito che…
