Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Risoluzione di diritto del contratto di cessione quote sociali per mancato pagamento del prezzo
Nella cessione di quote sociali di SRL in cui è prevista una clausola risolutiva espressa per il caso in cui l’acquirente non paghi una parte del prezzo dilazionato, e la facoltà di incamerare quanto …
Acquisto di immobili: quali sono le tutele per l’acquirente?
I privilegi e i pesi occulti sugli immobili Le visure ipotecarie potrebbero non essere sufficienti per comprendere il reale status del bene oggetto di vendita. Ai fini, allora, di un totale (o comunqu…
Accordi e contratti di fornitura nel sistema sanitario
La regolamentazione dell’ingresso delle strutture pubbliche e private nel sistema di produzione di servizi e prestazioni sanitarie è disciplinata dagli articoli 8 bis – 8 quinquies del D.lgs. 30 dicem…
La responsabilità dell’appaltatore e del committente
Responsabilità dell’appaltatore e del committente nell’attività di demolizione Il Tribunale di Milano, con la sentenza n. 279 dello scorso 13 gennaio si è trovato ad affrontare un caso relativo alla r…
Contratti quadro monofirma: brevi note sulla recente sentenza delle Sezioni Unite del 16 gennaio 2018
Introduzione La recentissima pronuncia delle Sezioni Unite della Suprema Corte di Cassazione, ovvero la sentenza n. 898 del 16 gennaio 2018, seguita dalla pronuncia pressoché analoga n. 1653/2018, eme…
Contratto di locazione e nullità delle clausole vessatorie
Il problema dello squilibrio tra le parti stipulanti un contratto è spesso riscontrabile anche nell’ambito locatizio, in particolare laddove il contratto, anziché essere stato stipulato all’esito di u…
La rivalutazione del concetto di meritevolezza contrattuale nella tutela del contraente debole
Focus: il contratto autonomo di garanzia, i contratti cd. my way e le clausole claims made Introduzione al tema Nelle complesse dinamiche relative ai rapporti inerenti l’autonomia contrattuale, il pot…
Costruzione sul suolo comune: l’intervento delle Sezioni Unite
Costruzione sul suolo comune: la comproprietà è automatica? La Corte di Cassazione a Sezioni Unite è intervenuta in materia di costruzione sul suolo comune da parte del comproprietario del fondo, con …
L’imu nel caso del comodato concesso ai parenti
di Enzo Cuzzola e Francesco Cuzzola Il comodato concesso ai parenti può godere della riduzione del 50% della base imponibile se ricorrono, contestualmente, una serie di condizioni precise. L’immobile …
Locazioni abitative: il conduttore moroso
L’inadempimento del conduttore La disciplina delle locazioni merita un approfondimento con riferimento all’ipotesi dell’inadempimento del conduttore che si renda moroso nel pagamento del canone. Sussi…
