Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Le locazioni brevi – Scheda di Diritto
Le locazioni brevi sono una particolare tipologia di contratto di locazione immobiliare, disciplinat…
Affitto d’azienda: riduzione canone lecita solo con gravi ripercussioni sull’attività
Affitto di azienda: solo se gli inadempimenti del locatore causano ripercussioni sulla attività svol…
Categorie di approfondimento
La provvigione solo al mediatore che facilita il contratto
Può pretendere la provvigione il mediatore che ha messo in relazione le parti, per realizzare l’antecedente indispensabile per concludere il contratto.
Affitto d’azienda: riduzione canone lecita solo con gravi ripercussioni sull’attività
Affitto di azienda: solo se gli inadempimenti del locatore causano ripercussioni sulla attività svolta dall’affittuario è lecita la riduzione unilaterale.
Locazione abitativa: diniego di rinnovo e assenza di contestazioni
Il diniego di rinnovo di locazione alla prima scadenza, in assenza di contestazioni da parte del conduttore, comporta la cessazione del contratto.
Consenso del locatore ai lavori: basta la presenza per desumerlo?
La manifestazione del consenso richiesto dall’articolo 1592 c.c. può essere desunto da un comportamento di mera tolleranza del locatore?
Cedolare secca per locatore che si serve di un intermediario
Il locatore può ricorrere alla cedolare secca se mette a disposizione il suo immobile ad un intermediario che gestisce gli affitti brevi?
