Diritti reali
La pagina che affronta tutte le questioni relative ai diritti reali; tipologie, meccanismi di tutela e titolarità. Questioni legate all’usucapione e al possesso, alla proprietà e agli altri diritti reali minori.
VOLUME CONSIGLIATO
È preclusa all’autonomia negoziale la creazione del diritto di uso esclusivo sulle parti comuni dell’edificio condominiale.
Il lavoro si pone l’obiettivo di ricostruire l’iter giuridico che ha interessato la questione relativa alla configurabilità del “diritto reale di uso esclusivo” su un bene condominiale. Tale questio…
La distinzione tra universalità e pertinenze e il regime degli spazi di parcheggio.
1. Universalità e pertinenze. All’interno del titolo I del libro terzo del codice civile, in materia di beni, il legislatore ha previsto, come fattispecie distinte, le universalità e le pertinenze, di…
Il diritto di sopraelevazione
Diritto di sopraelevazione: chi sono i titolari e che portata ha Questo contributo è tratto da [libprof code=”444″ mode=”inline”] A questo punto è opportuno chiedersi a chi spetti concretamente il di…
Consumo energetico e classificazione degli immobili ai fini della vendita
Consumo energetico: la classificazione dell’immobile nel contratto di vendita Questo contributo è tratto da [libprof code=”467″ mode=”inline”] Il tema della garanzia per vizi dell’immobile che il vend…
Canone enfiteutico: il dibattito sulla sua determinazione non sembra aver trovato una soluzione univoca
Il dibattito sulla determinazione del canone enfiteutico non sembra ad oggi aver trovato una soluzione univoca. Ciò è dimostrato dal fatto che su tale questione si è espresso a distanza di pochi mesi …
La regolarità edilizia ed urbanistica quale condizione dell’azione prevista dall’art. 2932 c.c. in materia di contratto preliminare
“In tema di contratto preliminare, la presenza delle menzioni catastali, ex art. 29, comma 1-bis, della l. n. 52 del 1985, rappresentando, al pari di quanto previsto per le menzioni edilizie ed urbani…
Distanze legali: la recente pronuncia della Corte costituzionale sul rapporto tra le fonti in tema di governo di territorio
La Corte costituzionale, sentenza n. 119 del 23 giugno 2020, ha respinto le questioni di costituzionalità sollevate in relazione ad una norma di interpretazione autentica della legge sul c.d. “piano c…
Nel caso di modifica della destinazione d’uso di un immobile si rende necessaria una nuova verifica circa il rispetto delle distanze
Estremi della pronuncia: Cass. civ. Sez. II, Sent., (ud. 12-09-2019), pubblicata il 18-06-2020, n. 11845 Esito: Cassa e rinvia ad altra sezione della Corte di Appello Riferimenti normativi: Art. 873…
Immobile edificato sul suolo comune da uno dei comproprietari e operatività del principio dell’accessione: quid iuris?
Sommario: 1. Introduzione – 2. Il caso sottoposto all’esame della Suprema Corte – 3. L’accessione quale modo di acquisto della proprietà – 4. Accessione ed edificazione sul suolo comune: gli orientame…
Abusi edilizi: come regolarizzare il proprio immobile
Abusi edilizi: tra condono e sanatoria Il presente contributo è tratto da [libprof code=”389″ mode=”inline”] In caso di interventi realizzati in assenza di permesso di costruire, o in difformità da e…
