Diritti reali
La pagina che affronta tutte le questioni relative ai diritti reali; tipologie, meccanismi di tutela e titolarità. Questioni legate all’usucapione e al possesso, alla proprietà e agli altri diritti reali minori.
VOLUME CONSIGLIATO
Le servitù, caratteri e disciplina giuridica
Una servitù, o servitù prediale nel caso di terreni, nel lessico giuridico, indica un diritto reale minore di godimento su cosa altrui, consistente nel peso o limitazione imposto a un fondo, detto ser…
Le ipoteche e la loro efficacia
In diritto l’ipoteca è un diritto reale di garanzia relativo a beni immobili. Non comporta la perdita del possesso da parte del debitore del bene stesso che è oggetto della garanzia. La moderna conf…
Servitù di uso pubblico per “dicatio ad patriam”: elementi costitutivi e prova
La “dicatio ad patriam”, quale modalità di costituzione di una servitù di uso pubblico, deve essere provata dalla Amministrazione Pubblica che la invoca, con particolare riferimento alla protrazione u…
Usucapione: disciplina giuridica e caratteri
L’usucapione consiste in un mezzo previsto dal codice civile attraverso il quale si può chiedere al giudice di essere dichiarati proprietari di un bene altrui dimostrando di averlo posseduto per molto…
Quando i rumori molesti costituiscono reato
La materia relativa ai rumori molesti è stata riformata dalla legge di Bilancio per il 2019 (Legge Bilancio 2019 art. 1, comma 746 ha aggiunto un comma all’articolo 6 ter del Dl 208/2008). La Suprem…
Distanze tra costruzioni
Il tema della proprietà è da sempre al centro di accese discussioni. Difatti, il diritto di proprietà ex art. 42 Cost e 832 c.c. è considerato quale diritto di godere in modo pieno ed esclusivo, entro…
E’ ammissibile la disposizione testamentaria in cui il de cuius conferisce l’usufrutto al coniuge?
( cfr. Cass. 31/05/2018 n° 13868) Con la sentenza in commento, la corte Regolatrice interviene nuovamente su una delicata materia e su questioni di importante rilevanza anche alla luce dei risultati …
La distinzione tra possesso e detenzione
L’articolo 1140 del codice civile, rubricato “possesso”, recita: “Il possesso è il potere sulla cosa che si manifesta in un’attività corrispondente all’esercizio della proprietà o di altro diritto rea…
“Negatoria servitutis” e procedimento possessorio: autonomia o connessione?
Dottrina e giurisprudenza hanno sancito il principio per cui i provvedimenti possessori hanno carattere puramente incidentale, essendo destinati a venire assorbiti dall’eventuale successiva sentenza d…
Il muro di recinzione del giardino che delimita solo la proprietà privata: non è condominiale
L’art. 1117 Cc considera di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, a prescindere dall’eventuale godimento periodico del bene e, fatta salva la diversa propriet…
