Diritto civile
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Categorie di approfondimento
Anche se il caseggiato è un immobile di interesse storico il comune, in mancanza di un serio pregiudizio al bene tutelato, non può negare al condominio l’autorizzazione a realizzare un ballatoio in struttura metallica di smonto dall’ascensore
riferimenti normativi: l. n. 13/1989 precedenti giurisprudenziali: Cons. Stato, Sez. VI, sentenza n. 4824 del 18/10/2017; Cons. Stato, Sez. VI, sentenza n. 705 del 7/3/2016 La vicenda L’amministrato…
Condominio: ampliamento del terrazzo e rispetto delle parti comuni
Il caso L’attore, condomino di un appartamento sito al quinto piano di un edificio, conviene in giudizio il proprietario dell’immobile situato sopra, sostenendo che questi aveva ampliato il ter…
E’ lecita l’installazione di telecamere per controllare gli accessi al condominio per prevenire furti, violazioni di domicilio e atti di vandalismo
Avv. Pier Paolo Muià – Dott.ssa Maria Muià Sentenza della Corte di Giustizia dell’Unione Europea del 11.12.2019 resa nella causa C-708/18 Riferimenti normativi: art 267 TFUE; art 6, paragrafo 1, l…
Condominio e principio di accessione
Il caso La Corte d’Appello di Trieste conferma la pronuncia di prime cure che aveva rigettato la domanda attorea di accertamento e dichiarazione di occupazione senza titolo di un immobile, costituito …
Non è valida la delibera che a maggioranza autorizza un condomino ad occupare una parte comune con un rilevante gazebo rendendo impossibile agli altri condomini l’utilizzo di tale bene comune
riferimenti normativi: art. 1102 precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza n. 4726 del 10/03/2016 La vicenda Un condomino realizzava un gazebo su uno spazio esterno condomi…
Al medico è consentito l’accesso alle cartelle cliniche, con i nominativi dei pazienti oscurati, se le informazioni mediche ivi presenti gli servono per tutelare la sua reputazione professionale
Provvedimento: Consiglio di Stato, sentenza n.3903 del 2019 Normativa: art. 3 del d.P.R. n. 184/2006; art. 24, comma 7, legge n. 241/90. Giurisprudenza rilevante: Consiglio di Stato, Sez. IV…
Il Comune può installare la segnaletica stradale e la sosta a pagamento sul marciapiede condominiale soggetto all’uso pubblico in quanto accessibile da chiunque sia per quanto concerne il parcheggio sia per il transito pedonale
riferimenti normativi: art. 825 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. Un., Sentenza n. 20138 del 3/10/2011 La vicenda Un Comune sottoponeva ad obbligo di pagamento orario la sosta degli auto…
L’eccezione di prescrizione necessita dell’instaurazione del contraddittorio
Il caso La sentenza in commento trae origine dall’impugnazione proposta avverso una sentenza con cui la Corte di Appello di Bologna aveva dichiarato prescritto il diritto di pagamento dei ricorrenti p…
La delibera con la quale si autorizzano i condomini ad utilizzare il vano contenente la canna pattumiera in disuso per alloggiarvi il contatore e l’eventuale caldaia di produzione di acqua calda è valida e non costituisce un’innovazione
riferimenti normativi: artt. 1102; 1120 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza n. 18052 del 19/10/2012 La vicenda Alcuni condomini impugnavano la delibera con la quale l’as…
Se il tetto è costituito da due corpi distinti e uno solo di essi deve essere ristrutturato devono essere convocati solo i condomini con unità immobiliari sottostanti la parte di copertura da rifare e non tutti i condomini
riferimenti normativi: art. 1123 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. Un., Sentenza n. 7449 del 07/07/1993 La vicenda L’assemblea deliberava lavori di straordinaria manutenzione del tetto….
