Diritto civile
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Categorie di approfondimento
Locazione: responsabilità per danno alla salute dovuto a vizi preesistenti
Il locatore è tenuto a risarcire il danno alla salute subito dal conduttore in conseguenza delle condizioni dell’immobile locato anche in relazione a vizi preesistenti la consegna ma manifestatisi suc…
Mala gestione dell’ex amministratore di supercondominio deve essere provata
Il Tribunale di Genova, con sentenza n. 736 del 7 marzo 2024, ha chiarito che il supercondominio che accusa l’ex amministratore di mala gestione deve fornire le prove su cui fonda la propria pretesa.L…
Possibilità di negare al mediatore il diritto alla provvigione
Il diritto alla provvigione può essere negato al mediatore che nel cartello pubblicitario prospetta al potenziale acquirente dell’immobile la possibilità di conseguire un bonus edilizio?Per approfondi…
Richiesta risarcitoria per frasi sconvenienti e offensive
Frasi sconvenienti e offensive: con la sentenza numero 36348 del 29/12/2023 la III sezione della suprema Corte (Pres. Travaglino – relatore Rubino) si pronuncia in materia di danno provocato da atti p…
Varco nel muro comune per collegare ristorante in altro edificio e cortile condominiale
È legittima l’apertura di un varco nel muro comune fatta da un condomino per collegare il suo ristorante sito in altro edificio ed il cortile condominiale?La cronaca e le cause pendenti in tribunale c…
Bonus facciata: impresa inadempiente risarcisce danno da perdita di chance al condominio
In caso di appalto stipulato per realizzare i lavori di rifacimento delle facciate di uno stabile condominiale, utilizzando l’agevolazione fiscale denominata “bonus facciata al 90%”, con sconto in fat…
Diritto alla provvigione dopo conclusione del preliminare salvo deroga
Il diritto alla provvigione sorge al momento della conclusione del preliminare salvo che le parti con espressioni chiare decidano di derogare alla disciplina legale.Per approfondimenti, si consiglia i…
Recupero crediti condominiali e responsabilità dell’amministratore
Responsabile l’amministratore di condominio che non si attiva per il recupero dei crediti condominiali anche prima dell’entrata in vigore della legge 220/2012.Con la sentenza numero 36277 del 28/12/20…
Umidità nel locale del condominio: non sempre è responsabile il condominio
Qualora l’umidità delle parti comuni sia causa di danni ad un singolo condomino o ad un ristretto gruppo di condomini, il condominio è responsabile in via autonoma nei loro confronti ai sensi dell’art…
Recesso legittimo dal preliminare di vendita stipulato con mediatore
In caso di recesso legittimo dal preliminare di vendita stipulato con l’intervento di un mediatore il promissario acquirente richiede la restituzione della somma versata a titolo di deposito cauzional…
