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Categorie di approfondimento
Clausola floor nei contratti di mutuo -sentenza n. 2836 del 2022
Brevi note a margine della sentenza n. 2836 del 2022 Indice Il contratto di mutuo Il passaggio saliente della pronuncia Il concetto di squilibrio normativo ed il concetto di squilibrio ec…
Verifica dell’usurarietà e limite di finanziabilità nelle banche
Successo della banca: esclusa la nullità parziale della fideiussione specifica – l’usurarietà va provata dalla parte richiedente e non da una ctu – la verifica dell’usurarietà va fatta solo per l’usu…
Ex moglie rinuncia al mantenimento: può avere l’assegno divorzile?
Indice Il caso di specie Inquadramento normativo La decisione della corte 1. Il caso di specie L’ordinanza della Prima Sezione Civile della Suprema Corte di Cassazione n. 28483 del 19 set…
Condominio, occupazione senza titolo e risarcimento dei danni
Con la recentissima decisione n. 33645 del 15 novembre 2022, le S.U. hanno risolto la dibattuta questione se il danno da occupazione sine titulo di un immobile costituisca o meno danno in re ipsa. A t…
Danno da occupazione abusiva di immobile: le Sezioni Unite forniscono indicazioni
Con la pronuncia del 15 novembre 2022, n. 33645, le Sezioni Unite, con tre distinti principi di diritto, hanno dettato precisazioni in ordine a risarcimento del danno, liquidazione del danno subito, m…
Impossibilità di locazione per distruzione del bene locato
È inevitabile la risoluzione del rapporto di locazione per impossibilità sopravvenuta causata dalla distruzione del bene locato per crollo di un costone roccioso non prevedibile al momento della stipu…
Variazioni dell’impresa appaltatrice rispetto al progetto originario
Le variazioni apportate dall’impresa appaltatrice rispetto al progetto originario approvato dall’assemblea per eliminare le infiltrazioni nell’unità immobiliare di un singolo condomino sono legittime?…
Contratto monofirma, usurarietà e inefficacia della fideiussione
Successo della banca: è valido il contratto monofirma, sia bancario che di intermediazione mobiliare; l’usurarietà va eccepita in maniera specifica; è infondata l’eccezione di inefficacia della fideiu…
Somme anticipate per il condominio: chi offre la prova?
È l’amministratore uscente che deve offrire la prova delle somme anticipate nell’interesse del condominio, trattandosi di un mandatario che agisce in giudizio per il recupero delle spese e delle antic…
Locazione per uso abitativo con falsa indicazione della transitorietà dell’uso
Il contratto di locazione per uso abitativo, stipulato con la falsa indicazione della transitorietà dell’uso da parte del conduttore integra gli estremi di una simulazione relativa in frode alla legge…
