Diritto civile
L’area del Portale che si occupa di tutto il diritto civile e commerciale.
Categorie di approfondimento
La prescrizione, decorrente dalla notifica, delle cartelle esattoriali
Indice Il caso di specie La decisione della Corte 1. Il caso di specie La Corte di Cassazione, con la statuizione 18 ottobre 2022 n. 30718, si è pronunciata su una tematica sorta in segui…
Ex amministratore che si rifiuta di consegnare la documentazione
Se l’ex amministratore si rifiuta di consegnare la documentazione necessaria alla gestione del condominio si può agire nei suoi confronti con il provvedimento d’urgenza ex art. 700 c.p.c.? Indic…
Presunzione di comunione: vale per cortile che serve più edifici?
La presunzione legale di comunione, stabilita dall’art. 1117 c.c., è operante anche in relazione ad un cortile strutturalmente e funzionalmente destinato al servizio di più edifici limitrofi ed autono…
Oneri condominiali: cosa deve produrre il locatore per provare il credito?
Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni conclusive riferimenti normativi: l. n. 392/78; art. 2967c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 3, Sentenza n. 22899 d…
Convocato all’assemblea condominiale il condomino apparente
All’assemblea condominiale va convocato il vero proprietario dell’unità immobiliare e non anche colui che si sia comportato, nei rapporti con i terzi, come condomino senza esserlo, difettando nei rapp…
Collocazione di oggetti in spazio pubblico: quando è molestia?
La collocazione di oggetti su un’area normalmente utilizzata dai condomini del caseggiato per l’accesso alle abitazioni concreta una molestia con la conseguenza che l’occupante abusivo è tenuto a rimu…
Registrazione tardiva del contratto di locazione: il contratto è nullo?
La registrazione tardiva del contratto di locazione costituisce causa di nullità del contratto? Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni conclusive riferimenti norma…
I comportamenti concludenti possono modificare le tabelle millesimali?
Non è possibile modificare le tabelle millesimali con comportamenti concludenti: l’atto di revisione deve avere forma scritta Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni…
Nullità del contratto di locazione verbale, anche denunciato
È sempre nullo il contratto di locazione verbale, anche se denunciato per iscritto all’Agenzia delle Entrate Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni conclusive rifer…
Diritti soggettivi e interessi legittimi: “tecniche di accertamento” contrastanti
Diritti soggettivi e interessi legittimi: “tecniche di accertamento” contrastanti tra Corte di Cassazione e Consiglio di Stato – il caso dei professionisti sanitari sospesi per mancata vaccin…
