Diritto civile
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Categorie di approfondimento
Il locatore rifiuta la restituzione dell’immobile: quando è legittimo?
È legittimo il rifiuto del locatore di ricevere la restituzione dell’immobile ogni qualvolta il conduttore abbia arrecato gravi danni all’immobile e fino al momento in cui le somme per la esecuzione d…
Assegnazione casa familiare: si può agire per simulazione se c’è un difetto di trascrizione?
Il difetto di trascrizione del provvedimento di assegnazione della casa familiare non impedisce all’assegnatario/a ad agire in giudizio ex art. 1415, co. 2 c.c. per far valere la simulazione di atti d…
Ancora in tema di scommesse nulle per difetto di causa
Indice La fattispecie della scommessa Il contenzioso 1. La fattispecie della scommessa La “scommessa” rientra nelle fattispecie aleatorie in cui l’elemento predominante è, per l’appunto, l’…
ASL: opposizione del giudicato penale al danneggiato
La struttura sanitaria che non ha partecipato al giudizio penale può opporre al danneggiato il giudicato penale che ha escluso che i medici abbiano compiuto una condotta illecita colpevole. Indic…
Presunzione di condominialità vs situazione di fatto
La presunzione di condominialità ex articolo 1117 c.c. di una canna fumaria può essere superata anche da una situazione di fatto quando risulta evidente che il condotto sia al servizio di una sola uni…
Locazione non abitativa: clausola che deroga i diritti in capo al conduttore
«Secondo la giurisprudenza di legittimità dominante è escluso che l’autonomia contrattuale delle parti possa derogare le disposizioni di norme imperative come l’art. 79 della legge n. 392/1978 in sede…
Pagamento dei canoni tra vendita e passaggio in giudicato del riscatto
Il conduttore vittorioso non è tenuto a pagare al retrattato i canoni di locazione maturati nelle more tra la vendita ed il passaggio in giudicato della sentenza di accoglimento della domanda di risca…
Apertura in spazio comune senza autorizzazione dell’assemblea
Può un condomino senza autorizzazione dell’assemblea dei condomini realizzare un’apertura e collocare una saracinesca per collegare uno spazio comune con un contiguo locale di sua proprietà? Ind…
Illegittima la contribuzione non proporzionale alle spese di condominio
Non è legittima la deliberazione assembleare che a maggioranza assoggetta una condomina alla contribuzione alle spese condominiali in misura diversa da quella proporzionale al valore della sua proprie…
Concessione dell’immobile in locazione: chi può farlo?
Chiunque abbia la disponibilità, anche di fatto, di un immobile, in base ad un titolo che sia valido, può concederlo in locazione Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessio…
