Diritto civile
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Categorie di approfondimento
Valida la delibera assembleare che istituisce un fondo per spese condominiali future
Non è contestabile la delibera assembleare che istituisce un fondo cassa per far fronte ad eventuali spese condominiali future da utilizzare previa decisione dei condomini Indice La vicenda La q…
Decorso del termine di decadenza: come può essere eccepito
Il decorso del termine di decadenza di cui all’art. 80 legge 27 luglio 1978, n. 392 può essere eccepito dalla parte che ne abbia interesse senza una formulazione solenne ed esplicita ma attraverso una…
L’amministratore in regime di prorogatio e revoca: le posizioni contrapposte
È pacifico che l’amministratore di condominio uscente, quale che sia il motivo della cessazione – scadenza del mandato, revoca, dimissioni – rimanga in carica fino a quando non venga nominato un sosti…
La procura avente ad oggetto la partecipazione al procedimento di mediazione: specificità e forma
Indice La questione dei requisiti della procura per partecipare al procedimento di mediazione Tribunale di Oristano, 6 aprile 2022, n. 194 a) La vicenda processuale b) L’iter logico-a…
Prescrizione decennale del diritto al recupero delle anticipazioni fatte dall’amministratore di condominio
Indice La vicenda La questione La soluzione Le riflessioni conclusive Riferimenti normativi: art. 2946 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza del 04/10/2005 n…
Sospensione del canone: legittima solo quando venga a mancare completamente la prestazione del locatore
Non è lecita la sospensione del canone di locazione quando non viene provato un inadempimento da parte del locatore o comunque l’inadempimento non sia tale da impedire o limitare in maniera rilevante …
Valide le clausole per ripartire i consumi idrici o addebitare le spese al distaccato
Sono valide le clausole del regolamento contrattuale che ripartiscono le spese per consumi idrici con criteri convenzionali o addebitano al distaccato le spese per l’uso dell’impianto di riscaldamento…
L’interruzione “automatica” del procedimento civile per morte della parte dichiarata in udienza
L’evento della morte della parte costituita, dichiarato in udienza, produce, ex art. 300, c. 2, c.p.c., l’effetto automatico dell’interruzione del processo dal momento di tale dichiarazione, e il cons…
La sorte dell’assegno di mantenimento se l’ex moglie convive con altro uomo
L’ex moglie che convive more uxorio con altro uomo e col quale fa un figlio, per avere diritto all’assegno divorzile dall’ex marito deve dimostrare di non aver reperito u31n’occupazione lavorativa. Lo…
Casa coniugale assegnata: chi paga le spese condominiali
L’amministratore di condominio non può richiedere le spese condominiali all’assegnataria della casa familiare di proprietà esclusiva dell’altro coniuge riferimenti normativi: art. 1123 c.c.; precede…
