Diritto civile
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Categorie di approfondimento
L’impresa di manutenzione dell’impianto di riscaldamento che richiede con decreto ingiuntivo il compenso ai condomini per l’attività svolta deve rispettare il foro del consumatore
riferimenti normativi: Dlgs. 06/09/2005 n. 206 precedenti giurisprudenziali: Trib. Milano, Sentenza del 21 luglio 2016 La vicenda Un condominio sito in Aulla, Massa, riceveva un decreto ingiuntivo pr…
Commette il reato di violenza privata il condomino che in più occasioni parcheggia la propria vettura nel suo posto auto condominiale ma oltre la linea di confine con il posto auto del vicino in modo da impedire a quest’ultimo di accedere al proprio parcheggio
riferimenti normativi: art. 610 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. pen., Sez. V, Sentenza del 30/11/2017, n. 53978 La vicenda Un condomino, in più occasioni, parcheggiava la propria vettura e/o…
Diritto alla restituzione degli interessi anatocistici per i contratti di conto corrente precedenti al 22/04/2000.
Il correntista titolare di un conto corrente prima del 2000,se non ha sottoscritto un nuovo contratto all’interno del quale è stata prevista la capitalizzazione trimestrale degli interessi, ha diritto…
Non sempre ciò che dà luogo a gravi irregolarità comporta necessariamente anche vizio della delibera di approvazione del rendiconto, poiché taluni profili hanno rilevanza ex art. 1129 c.c. per l’eventuale richiesta di revoca giudiziale dell’amministratore ed altri possono, invece, essere contestati, ex art. 1137 c.c., come vizio della decisione assembleare
riferimenti normativi: artt. 1137 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza del 18/02/1999, n. 1378 La vicenda Un condomino impugnava le delibere approvate dai condomini in una…
L’amministratore può proporre una domanda di rivendica per usucapione di un’area adiacente al fabbricato solo in virtù di un mandato speciale rilasciato da ciascuno dei condomini interessati
riferimenti normativi: artt. 1158; 1159 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza del 03/04/2003 n. 5147 La vicenda L’amministratore proponeva domanda di rivendica per usucapio…
Fideiussione bancaria abi: nullita’ totale rilevabile d’ufficio
La fideiussione rilasciata su schema contrattuale tipo predisposto dall’ABI è affetta da nullità totale e può essere rilevata d’ufficio dal Giudice. Pertanto l’eccezione, anche se è stata sollevata p…
L’azione risarcitoria per il danno parentale subito in caso di evento di malpractice medica di un congiunto ha carattere extracontrattuale e per escludere il termine di prescrizione più lungo previsto dall’eventuale reato non basta il provvedimento di archiviazione del procedimento penale.
Fatto Nella fattispecie esaminata dalla corte di cassazione, una signora era stata ricoverata presso una struttura sanitaria per alcuni sintomi legati all’uso di lassativi ed a seguito dell’esame ecog…
Il vano sottoscala, in mancanza di titolo contrario, deve essere ricompreso tra le parti comuni con la conseguenza che nessun condomino può appropriarsene
riferimenti normativi: artt. 1117 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza del 26/02/2008 n. 5037 La vicenda Una condomina occupava un vano sottoscala ubicato al piano terra d…
L’impugnazione della delibera che approva il rendiconto consuntivo perchè non conforme alla legge può essere “neutralizzata” se prima dell’instaurazione del giudizio viene adottata una nuova delibera con rendicontazione incontestabile.
riferimenti normativi: art. 1130 bis c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza del 09/12/1997 n. 12439 La vicenda Due coniugi, titolari di un appartamento all’interno di un cas…
Compravendita immobiliare mediante il solo contratto preliminare?
La presenza delle menzioni catastali sul contratto preliminare di compravendita immobiliare può anche non sussistere, potendo la relativa produzione intervenire anche in corso di causa, realizzando co…
