Articoli dell’autore
Condominio: il provvedimento di revoca dell’amministratore non è suscettibile di ricorso
Con la riforma del condominio (L. 220/2012) e la riformulazione degli artt. 1129, 1130 e 1131 Cc, sono stati disciplinati in casi in cui è possibile la revoca giudiziale dell’amministratore, ipotesi l…
Condizionatore rumoroso in albergo e disturbo del riposo
L’art. 659 Cp dispone che, chiunque, mediante schiamazzi o rumori, ovvero abusando di strumenti sonori o di segnalazioni acustiche, ovvero suscitando o non impedendo strepiti di animali, disturba le o…
Immissioni rumorose, da risarcire il danno al normale svolgimento della vita personale
Quello delle immissioni, siano esse derivanti da rumore, fumo, cattivi odori o scuotimenti, è un problema all’ordine del giorno. La materia è disciplinata dal codice civile e, in particolare, dall’ar…
Terrazze a livello: sono beni comuni se il contrario non emerge dal titolo
L’art. 1117 Cc, considera di proprietà comune dei singoli proprietari, e tanto a prescindere dall’eventuale godimento periodico del bene, <
La porta in ferro realizzata sul terrazzo viola la distanza tra costruzioni
Ai sensi dell’art. 905 Cc non risulta possibile aprire vedute dirette verso il fondo o sopra il tetto del vicino se non ad una distanza di un metro e mezzo. Allo stesso modo, non si possono costruire …
Obbligazione parziaria del terzo creditore e adempimento per l’intero del condomino
La Corte di Cassazione torna sul principio della parziarietà delle obbligazioni in condominio affrontando il caso del condomino che adempie per intero all’obbligazione assunta dall’ente di gestione co…
Lastrico solare esclusivo: manutenzione e ripartizione spese
Anche se l’uso del lastrico solare o della terrazza a livello non è comune a tutti i condòmini, in virtù delle attribuzioni riservate all’assemblea dall’art. 1135 Cc, la stessa è comunque tenuta alle …
Condominio: chiuso il verbale assembleare occorre una nuova convocazione
Decisamente curioso il caso di cui si è dovuta occupare la seconda sezione civile della Corte di Cassazione, risolto con la sentenza n. 18569, pubblicata in data 26 Luglio 2017, che ha rigettato il ri…
