Articoli dell’autore
Difficoltà nel configurare il “mobbing” per la pluralità di datori di lavoro raffigurati dai singoli condòmini
Del fenomeno del cd. mobbing in Italia se ne è iniziato a parlare all’inizio degli anni 2000, pur essendo tale problema già conosciuto in precedenza, essendosene occupati alcuni psicologi europei che …
Decorso del termine di impugnazione della delibera assembleare in caso di assenza del destinatario
Come è noto, contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio ogni condomino assente, dissenziente o astenuto può adire l’autorità giudiziaria chiedendone l’annullamento nel…
L’avvocato non può considerarsi “consumatore” se stipula un contratto per lo studio professionale
I contratti per lo studio (luce, gas, telefono, assicurazione, ecc.) sono atti “professionali” e agli stessi, pertanto, non si applica il cd. foro del consumatore. E’ noto che il Codice del Consumo (…
Il muro di recinzione del giardino che delimita solo la proprietà privata: non è condominiale
L’art. 1117 Cc considera di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, a prescindere dall’eventuale godimento periodico del bene e, fatta salva la diversa propriet…
Spese di installazione e manutenzione dell’ascensore: il diverso riparto tra i condòmini
Corte di Cassazione – VI sez. civ. – ordinanza n. 22157 del 12-09-2018 Ai sensi dell’art. 1124 Cc, sia nella precedente che nell’attuale formulazione, le spese relative alla manutenzione ed alla rico…
Sì alla trasformazione del giardino in parcheggio se l’area è interessata solo in piccola parte da alberi
La delibera con la quale si muta la destinazione del giardino comune in parcheggio condominiale risulta legittima qualora l’area risulti occupata solo in minima parte da alberi con estensione ridotta …
Come si determina la competenza per valore: in caso di impugnativa di delibera condominiale
Anche se il giudizio attiene all’impugnativa di deliberazioni condominiali, occorre far riferimento soltanto all’entità della spesa specificamente contestata. Ai fini della determinazione della compe…
Stato di dissesto della strada condominiale, non costituisce una garanzia di irresponsabilità
E’ noto che ognuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, ex art. 2051 Cc, salvo che provi l’esistenza del caso fortuito. E’ stato nel tempo chiarito che l’art. 2051 Cc ind…
