Articoli dell’autore
La provvigione solo al mediatore che facilita il contratto
Può pretendere la provvigione il mediatore che ha messo in relazione le parti, per realizzare l’antecedente indispensabile per concludere il contratto.
Polizza professionale dell’amministratore di condominio: quando è inoperativa
L’assemblea può subordinare la nomina dell’amministratore alla presentazione di una polizza individuale di assicurazione per la responsabilità civile.
Mancata comunicazione cambio di residenza: valida comunicazione al vecchio indirizzo
È valida la convocazione inviata al vecchio indirizzo se manca la comunicazione del cambio di residenza all’amministratore del caseggiato.
Affitto d’azienda: riduzione canone lecita solo con gravi ripercussioni sull’attività
Affitto di azienda: solo se gli inadempimenti del locatore causano ripercussioni sulla attività svolta dall’affittuario è lecita la riduzione unilaterale.
Amministratore revocato: le conseguenze della nomina
L’amministratore può essere revocato prima dello scadere del mandato e l’assemblea non è obbligata ad indicare le ragioni della revoca.
Responsabilità da custodia del condominio e imprudenza del condomino
Responsabilità da custodia: il nesso eziologico tra il fatto e l’evento dannoso non può ritenersi interrotto dall’imprudenza del condomino.
Locazione abitativa: diniego di rinnovo e assenza di contestazioni
Il diniego di rinnovo di locazione alla prima scadenza, in assenza di contestazioni da parte del conduttore, comporta la cessazione del contratto.
Spese condominiali ed esonero del costruttore: la posizione della Cassazione si rafforza
Non è raro che in un regolamento si legga che il costruttore è esonerato totalmente dal partecipare alle spese condominiali.
