Articoli dell’autore
Le tabelle millesimali
A norma dell’articolo 68, disp. att., c.c., i valori dei piani o delle porzioni di piano, ragguagliati a quelli dell’intero edificio, devono essere espressi in millesimi, in apposita tabel…
Liti, quando un condomino dissente
A norma dell’articolo 1132 c.c., quando l’assemblea abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda giudiziale, il condomino dissenziente può separare la propri…
Assemblea condominiale, limiti delle delibere e verbale
Le delibere prese dall’assemblea sono obbligatorie anche per la minoranza e sono immediatamente esecutive. In certi casi però il magistrato o anche l’amministratore condominiale pos…
Svolgimento dell’assemblea condominiale
Validità dell’assemblea. Fatto l’appello dei presenti, è possibile constatare se l’assemblea sia valida o no. Ma non bisogna confondere la validità dell’as…
Disturbi da rumore e condominio
Le lezioni di piano del vicino, la Tv al massimo volume, il portone sbattuto, le esalazioni del condizionatore al piano di sotto, il puzzo di cucina del ristorante, il chiasso della discoteca: sono so…
Le regole per l’assemblea Riunirsi è d’obbligo almeno una volta all’anno
L’assemblea dei proprietari è, o dovrebbe essere rispetto al condominio, la stessa cosa che è il Parlamento rispetto allo stato Italiano: lo tiene in pugno ed è l’unic…
Assemblea condominiale: chi ne fa parte e come si convoca
Le norme che riguardano la convocazione e il funzionamento dell’assemblea sono dettate dall’articolo 1136 del codice civile e sono inderogabili (cioè non è possibile modificarle). Se sono violate l’as…
